Dränering av hus med källare – så görs det och vad det kostar
En källarvägg står i jord och tar emot vatten och fukt från utsidan. Därför är det ofta i källaren som en gammal dränering först märks, och därför är källardränering också det största dräneringsjobbet.
Uppdaterad 2026-10-07 · Källor längst ned
Så görs en utvändig källardränering
- Grundmuren grävs fram ner till grundsulan, på de sidor som ska dräneras. Kontrollera ledningar i marken innan grävningen, till exempel via Ledningskollen ↗.
- Väggen rengörs och kontrolleras. Sprickor och skador åtgärdas innan väggen skyddas.
- Väggen får fuktskydd och isolering på utsidan. Från fuktsynpunkt är det alltid klokt att göra ytterväggen varmare, skriver Vi i Villa. Portalens installationer bygger på XPS; läs varför vi väljer XPS.
- Ett nytt dräneringsrör läggs med fall vid grundsulan, i dränerande material, med spol- eller inspektionsbrunnar.
- Vattnet leds till dagvattennätet, en stenkista eller annan lösning som kommunen godtar. Reglerna skiljer sig mellan kommuner; se din kommuns sida.
- Schaktet återfylls och marken återställs så att den sluttar från huset.
Därför kostar källaren mer
Ju djupare grunden är, desto mer jord ska grävas bort och desto större väggyta ska isoleras och skyddas. Bygglov.se räknar för en normalvilla med ungefär 60 löpmeter runt källaren med 150 000–300 000 kronor. BraByggare anger 4 200–5 800 kr per löpmeter vid 1,5–2,0 meters djup. Källorna redovisar inte alltid exakt vad som ingår.
I portalens modell kostar 60 meter vid 2 meters djup 423 568 kr inklusive moms före ROT, alltså 7 059 kr per meter. Modellen räknar in XPS-isolering, brunn, stenkista, maskiner och schaktmassor. Se hela prisguiden.
Behövs lov eller anmälan?
I Stockholm behöver du inte marklov för att dränera. Du behöver göra en anmälan om dräneringen innebär en ändring av vattenförsörjning eller avlopp, och du behöver söka marklov om du permanent ändrar marknivån mer än ±0,5 meter (Stockholms stad ↗). Andra kommuner kan ha andra regler eller detaljplanebestämmelser, så fråga din kommun innan arbetet.
Avvägningsprotokoll och dokumentation
Be om ett avvägningsprotokoll. Det är ett kvalitetsdokument som visar hur djupt dräneringsledningen ligger och att den ligger med fall (Villaägarna ↗). Spara det tillsammans med fakturan och bilder från arbetet.
Vanliga frågor
Måste hela källaren dräneras samtidigt?
Inte alltid. Om problemen finns på en sida kan den sidan dräneras, men vattnet måste fortfarande ledas till ett fungerande utlopp. I kalkylen väljer du själv vilka väggar som ingår.
Ger källardränering ROT-avdrag?
Ja, för småhus ger arbetet ROT-avdrag med 30 procent av arbetskostnaden under 2026. Material och maskiner ger inte avdrag. Läs guiden om ROT för dränering.
Källor
- Vi i Villa: Dränera inte i onödan ↗ · daterad 2025-06-27
- Villaägarna: Måste du dränera huset? ↗ · daterad 2024-12-04
- Stockholms stad: Dränering och lov ↗ · daterad 2026-10-06
- Bygglov.se: Dränering ↗ · daterad 2026-09-24
- BraByggare: Vad kostar dränering av hus 2026? ↗ · daterad 2026-05-08
- Ledningskollen ↗
Källorna kontrollerades mot texten 2026-10-07. Regler och priser kan ändras; kontrollera alltid aktuellt besked innan du beställer.